中古マンション価格について
概要
- 都心の中古マンション価格が暴騰しており、資産性・投資性が高いと言われている
- 住み替えの際には、中古マンションの価格を把握しておく必要がある
築年数と価格の下がり方の関係
- 2022年、2023年の物件が非常に高いのでバイアスを受けている可能性がある
駅からの距離と物件のヒストグラム
駅からの距離と価格の関係
- 駅からの距離が10分程度であれば、価格はあまり下がらない
東京周辺の中古マンション価格
- 東京周辺で金融緩和の価格ブーストの影響を受けているのは、台東区あたりまで
- それ以外は、相対的に大きな変化はない
東京の市区町村の7日での価格変化
- 2024年、全体的に価格下落傾向である
- 千代田区・文京区は価格が下がりづらく、足立区・葛飾区・江戸川区は価格が下がりやすい
